2023-05-13 06:08:54 来源：金融界

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如果美国债务违约，抵押贷款利率上升是美国经济面临的另一个潜在风险。美国房地产公司Zillow的报告显示，如果债务上限不提高，抵押贷款利率可能飙升至8.4%，使普通住房的抵押贷款还款额增加22%，并使房地产销售降温。

以8.4%的利率借贷50万美元，意味着每月还款额超过3800美元，而以6.3%的利率借贷时每月还款额约为3095美元。

Zillow的高级经济学家Jeff Tucker表示，美国违约可能会“让市场陷入深度冻结”。

随着美联储收紧货币政策以对抗通货膨胀，抵押贷款利率几个月来一直在6%以上，较高的借贷成本使买家和卖家都处于观望状态，这让房地产热有所降温。Tucker表示，首次购房者如今进入市场太难了，利率再次飙升只会让情况变得更糟。

美国财政部长珍妮特·耶伦表示，到目前为止，美国总统乔·拜登和众议院议长凯文·麦卡锡未能就提高债务上限达成协议，美国最早可能在6月1日出现债务违约。

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